2025. július 1-től hatályos MOHU ÁSZF módosítás lényeges pontjai

1.2 értelmező rendelkezések

Üdülő: olyan ingatlan, amely (i) az adott önkormányzat mindenkor hatályos helyi építési szabályzata szerinti üdülőházas üdülőterületen vagy hétvégi házas üdülőterületen fekszik, és (ii) az ingatlan-nyilvántartási megnevezése utal arra, hogy annak rendeltetése üdülő vagy hétvégi ház;

Ügyfél: a Hulladékgazdálkodási közszolgáltatási résztevékenység keretében végzett szolgáltatást igénybe vevő, tényleges Ingatlanhasználónak minősülő (ideértve különösen a társasházat és a lakásszövetkezetet is), vevő (fizető) azonosítóval rendelkező szerződő fél, abban az esetben is, ha a hulladékgazdálkodási közszolgáltatási résztevékenység keretében végzett szolgáltatás igénybevételét elmulasztja, vagy az kérelmére szünetel, továbbá kizárólag a díjfizetéssel kapcsolatban az Egyéni Díjfizető;

Vegyes gyűjtőedényre vonatkozó szabályok:

2.1.2.4 2024. július 1. napját követően az Ingatlanhasználó birtokában lévő, 2024. július 1. napját megelőzően a Területi Szolgáltatótól bérelt Vegyes Gyűjtőedények pótlásáról a Területi Szolgáltató gondoskodik. Abban az esetben, ha az így bérelt Vegyes Gyűjtőedény az Ingatlanhasználóra visszavezethető okból tört el, vált használhatatlanná semmisült meg, eltűnt vagy azt ellopták, úgy a Vegyes Gyűjtőedény pótlása tekintetében a 2.1.2.6(a)pontban foglaltakat kell alkalmazni, azzal az eltéréssel, hogy ebben az esetben a Vegyes Gyűjtőedény ellenértéke a Területi Szolgáltató Üzletszabályzata vagy általános szerződési feltételei alapján megtérítésre kerülhet.

2.1.2.5 Amennyiben a Vegyes Gyűjtőedény bizonyíthatóan a Területi Szolgáltató hibájából tört el, és a törés kizárólag a Vegyes Gyűjtőedény fedelét és/vagy kerekét érinti, a Területi Szolgáltató a Vegyes Gyűjtőedényt kijavítja. Amennyiben a Vegyes Gyűjtőedény fedelének és/vagy kerekének kijavítása nem lehetséges vagy a törés a Vegyes Gyűjtőedény egyéb részeit is érinti, a Vegyes Gyűjtőedény a továbbiakban használhatatlannak minősül. Ebben az esetben a használhatatlannak minősített Vegyes Gyűjtőedény pótlása tekintetében a 2.1.2.6-2.1.2.9 pontban foglaltakat kell alkalmazni. A MOHU honlapján közzétett kártérítési jegyzék alapján a Vegyes Gyűjtőedény ellenértéke az Ingatlanhasználónak kiszámlázásra kerül.

2.1.2.6 Amennyiben a Vegyes Gyűjtőedény a Területi Szolgáltató hibájából megsemmisül vagy használhatatlanná válik

(a) a Területi Szolgáltató azt az Ingatlanhasználó értesítése mellett, 8 napon belül a Területi Mellékletben meghatározott módon, térítésmentesen az Ingatlanhasználó rendelkezésére bocsátja; vagy

(b) az Ingatlanhasználó maga gondoskodik a 2.1.2.1 pontban meghatározott szabványnak megfelelő Vegyes Gyűjtőedény pótlásáról azzal, hogy ebben az esetben a megsemmisült vagy használhatatlanná vált Vegyes Gyűjtőedény Területi Szolgáltató felé számlával igazolt ellenértéke az Ingatlanhasználó javára jóváírásra kerül. Számla hiányában a Vegyes Gyűjtőedény ellenértéke a fenti 2.1.2.5 pontban hivatkozott kártérítési jegyzék alapján kerül megtérítésre az Ingatlanhasználórészére. A Vegyes Gyűjtőedényen végrehajtott esetleges értéknövelő beruházások megtérítése kizárt.

2.1.2.9 A 2.1.2.8 pontban foglaltak alkalmazása szempontjából, amennyiben hitelt érdemlő módon bizonyítható, hogy a Vegyes Gyűjtőedényt az Ingatlanhasználó az ürítést megelőző több, mint 5 éve szerezte be, használja – ennek hiányában, illetve használtan beszerzett Vegyes Gyűjtőedény esetén – azt több, mint 5 éve gyártották, akkor úgy kell tekinteni, hogy a Vegyes Gyűjtőedény törése vagy használhatatlanná válása a Vegyes Gyűjtőedény természetes elhasználódásából ered.

3.2.3 Társasházakra, lakásszövetkezetekre, valamint a Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közösségére vonatkozó különös szabályok (a 3.2.1 és 3.2.2 pontban foglaltakon túl)

3.2.3.1 Közösségi Előfizetőkre vonatkozó szabályok közös Gyűjtőedény használata esetén

3.2.3.1.1 Társasház és lakásszövetkezet esetén Közösségi Előfizetői minőség feltétele és bejelentése

(a) A Közösségi Előfizetők tekintetében maga a társasház, lakásszövetkezet minősül Ingatlanhasználónak. Ennek megfelelően a MOHU a hulladékgazdálkodási közszolgáltatási díjról a számlát a társasház, lakásszövetkezet részére állítja ki, feltéve, hogy a jelen ÁSZF 3.2.3.2-3.2.3.3 pontja szerinti Egyéni Díjfizetői, Egyéni Előfizetői minőség nem áll fenn.

(b) A közös Gyűjtőedényekre vonatkozó hulladékgazdálkodási közszolgáltatási díj egyes társasházi, lakászszövetkezeti albetétekre történő felosztásáról és annak szempontjairól kizárólag a társasházi, lakásszövetkezeti lakóközösség jogosult dönteni. Ennek hiányában a Thtv. 3. § (3) bekezdésével összhangban a közösség egészét terhelő kötelezettség teljesítéséért a tulajdonostársak tulajdoni hányaduk arányában vagy a társasház alapító okiratában, lakásszövetkezet alapszabályában, illetve ezek szervezeti-működési szabályzatában eltérően meghatározott mérték szerint felelnek (egyszerű (sortartásos) kezesség.

(c) A Hulladékgazdálkodási közszolgáltatási résztevékenység keretében végzett szolgáltatás igénybevétele – és/vagy a Területi Mellékletben szabályozott Egyedi Szerződéskötés –során társasházak esetében a közös képviselő, lakásszövetkezetek esetében a lakásszövetkezet képviseletére felhatalmazott tisztségviselő vagy ezek képviseletének ellátásra jogosult más személy járhat el.

(d) A társasházi közös képviselő vagy a lakásszövetkezet képviseletére felhatalmazott tisztségviselő által a Hulladékgazdálkodási közszolgáltatási résztevékenység igénybevétele során rendelkezésre bocsátott közgyűlési határozatban, igénybejelentőben vagy Egyedi Szerződésben csak az igényelt és/vagy szerződött Gyűjtőedények űrméretét és számát szükséges feltüntetni. Az egyes ingatlanok tulajdonviszonyaiban és a társasház, lakásszövetkezet albetéteiben bekövetkezett változásokkal kapcsolatban a társasháznak, lakásszövetkezetnek nincs bejelentési kötelezettsége a Területi Szolgáltató felé.

3.2.3.2 Egyéni Díjfizetőkre vonatkozó szabályok közös Gyűjtőedény használata esetén

3.2.3.2.1 Egyéni Díjfizetői minőség feltétele és bejelentése Társasház vagy lakásszövetkezet kizárólag akkor dönthet Egyéni Díjfizetői díjfizetés mellett, ha a társasházban vagy lakásszövetkezetben minden albetét Ingatlanhasználója vagy Egyéni Díjfizetővé vagy Egyéni Előfizetővé válik, azaz nem marad olyan albetét, amely Közösségi Előfizetőnek minősülne.

(b) Társasházi, lakásszövetkezeti albetét Ingatlanhasználója a Közszolgáltatási résztevékenység körébe tartozó szolgáltatást Egyéni Díjfizetőként akkor veheti igénybe, ha (i) az alábbiakat rögzítő közgyűlési határozat meghozatalra és annak másolata megküldésre kerül a Területi Szolgáltató számára:

a. az Egyéni Díjfizetői minőséggel érintett személyek köre;

b. az Egyéni Díjfizetői minőség kezdő időpontja, amely legkorábban a számlázási ciklus figyelembevételével a tárgyhót követő negyedév első napja lehet;

c. a kapcsolódó közös Gyűjtőedény darabszáma és mérete (űrtartalma);

d. a társasházon, lakásszövetkezeten belül az Egyéni Díjfizetőre vonatkozó megosztási arányszám; és

e. az Egyéni Díjfizetői minőség kezdő időpontjától az érintett társasházon, lakásszövetkezeten belül irányadó díj-, és költségviselési szabályok; továbbá

(ii) a társasház vagy a lakásszövetkezet gondoskodik arról, hogy az Egyéni Díjfizetők számlázáshoz szükséges adatai (ideértve, különösen a név, születési hely és idő, anyja neve, levelezési cím) külön dokumentumban átadásra kerüljenek a közgyűlési határozattal egyidejűleg a Területi Szolgáltató részére.

(c) Amennyiben az adatszolgáltatás nem teljeskörű, a Területi Szolgáltató a hiányok pótlására hívja fel a társasházat vagy lakásszövetkezetet, amelynek kézhezvételétől számítva a közös képviselő vagy a képviseletet ellátó személy részére 15 nap áll rendelkezésre az adatok pótlására. Ha ezen határidő alatt az adatok nem kerülnek hiánytalanul rendelkezésre bocsátásra, erről a Területi Szolgáltató tájékoztatást küld a társasháznak, lakásszövetkezetnek, és felhívja a tárasházat, lakásszövetkezetet, hogy tájékoztassák a kérelmezett leendő Egyéni Díjfizetőket (i) a hiányzó adatok köréről, (ii) a hiányzó adatok pótlásának alábbi közvetlen adatszolgáltatáson keresztüli lehetőségéről és határidejéről, valamint (iii) arról, hogy a hiányok közvetlen adatszolgáltatás keretében történő hiánytalan teljesítésének elmaradása esetén a társasház, lakásszövetkezet kizárólag Közösségi Előfizetőként veheti igénybe a szolgáltatást. E sikertelen hiánypótlásról szóló tájékoztatás társasház, lakásszövetkezet általi kézhezvételét követő 15 napon belül a kérelmezett leendő Egyéni Díjfizetőknek lehetősége van arra, hogy a közgyűlési határozat másolatával, az adott ingatlanra vonatkozó tulajdoni lap bemutatásával és a számlázáshoz szükséges adatok hiánytalan benyújtásával közvetlenül a Területi Szolgáltatónál járjanak el. Amennyiben a közvetlen adatszolgáltatás határidejének leteltét követően sem kerülnek benyújtásra a Területi Szolgáltató részére hiánytalanul, minden egyes Egyéni Díjfizető tekintetében az Egyéni Díjfizetői minőséghez szükséges adatok, úgy a társasház vagy lakásszövetkezet tekintetében nem teljesülnek az Egyéni Díjfizetői minőség feltételei, és a közszolgáltatási díj számlázása a Közösségi Előfizetői minőségre vonatkozó szabályok szerint történik.

(d) Társasházak esetén közös képviselő vagy a társasház képviseletére feljogosított más személy, lakásszövetkezet esetén a lakásszövetkezet képviseletére feljogosított személy jogosult eljárni a szolgáltatás igénybevétele, és/vagy a Területi Mellékletben szabályozott szerződéskötés során.

(e) Az Egyéni Díjfizetővé válását követően az Egyéni Díjfizető Ügyfélnek minősül azzal, hogy az Ügyfél jogait kizárólag a díjfizetéssel összefüggésben gyakorolhatja, így különösen nem járhat el a szolgáltatás megszüntetése tekintetében.

(f)

3.2.3.3 Egyéni Előfizetőkre vonatkozó szabályok saját Gyűjtőedény használata esetén

3.2.3.3.1 Egyéni Előfizetői minőség (saját Gyűjtőedény használatának) feltétele és bejelentése

(a) Társasházi, lakásszövetkezeti albetét Ingatlanhasználója a Hulladékgazdálkodási közszolgáltatási résztevékenység körébe tartozó szolgáltatást saját Gyűjtőedény használatával, Egyéni Előfizetőként akkor vehet igénybe, ha:

(i) saját használatú Vegyes Gyűjtőedénnyel rendelkezik;

(ii) saját használatú Szelektív Gyűjtőedénnyel rendelkezik. kivéve ha a Területi Szolgáltató az adott településen a szelektív hulladék elkülönített gyűjtését gyűjtőszigetes rendszerben biztosítja;

(iii) a társasház vagy lakásszövetkezet közgyűlési határozata útján engedélyezi az Egyéni Előfizetővé történő kiválását és

(iv) az alábbiak egyike teljesül:

a. a társasház vagy lakásszövetkezet közgyűlési határozata útján engedélyezi azt, hogy az Egyéni Előfizető a saját használatú Vegyes és Szelektív Gyűjtőedényét a társasház vagy lakásszövetkezet területén elhelyezze; vagy

b. amennyiben a társasház a közösen használt gyűjtőedényt állandó jelleggel közterületen helyezi el, úgy az Egyéni Előfizető rendelkezik a saját Gyűjtőedényeinek elhelyezésére vonatkozóan a közterület használatára történő feljogosítással, engedéllyel.

3.2.3.3.2 Saját Gyűjtőedénnyel rendelkező Egyéni Előfizetői minőség megtagadására vonatkozó szabályok

(a) Amennyiben az Egyéni Előfizető

(i) saját használatú Vegyes Gyűjtőedénnyel nem rendelkezik és azt saját költségén sem biztosítja; vagy

(ii) saját használatú Szelektív Gyűjtőedénnyel nem rendelkezik és azt a 2.3.2.1 pontban foglaltak szerint sem igényli; vagy

(iii) a MOHU vagy a Területi Szolgáltató által felajánlott Szelektív Gyűjtőedényt nem veszi át; vagy

(iv) a saját használatú Vegyes Gyűjtőedény, illetve a rendelkezésére bocsátott Szelektív Gyűjtőedény az Egyéni Előfizető hibájából megsemmisül vagy használhatatlanná válik és annak pótlásáról a fenti (i)-(ii) pontok szerint az Egyéni Előfizető nem gondoskodik; a Területi Szolgáltató – 8 napos határidő tűzése mellett, a következményekre való felhívással – felhívja az Egyéni Előfizető figyelmét a hiányzó Gyűjtőedény iránti intézkedések megtételére.

(b) Amennyiben az Egyéni Előfizető a Területi Szolgáltató felhívásának nem tesz eleget határidőben, úgy az Egyéni Előfizető a határidő lejártának napját követő második negyedév első napjától kezdődő hatállyal ismételten Közösségi Előfizetőnek minősül.

3.2.3.4 Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közössége esetén a jogosulti együtteség feltétele és bejelentése

(a) Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közössége esetén a közösség tagjai együttesen minősülnek Ingatlanhasználónak, ebben az esetben a MOHU szolgáltatásának (a közösen használt gyűjtőedényekre figyelemmel fennálló) oszthatatlansága okán a közösség tagjai a Ptk. 6:32.§ szerint jogosulti együttességet alkotnak.

(b) A Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közösségének tagjai kötelesek meghatározni a közösséget képviselni jogosult személyt és erről írásban tájékoztatni a Területi Szolgáltatót. A MOHU a hulladékgazdálkodási közszolgáltatási díjról a számlát a Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közössége által megjelölt, az annak képviseletét ellátó tisztségviselő, vagy más természetes, illetve jogi személy részére állítja ki.

(d) A számlakiállítás feltétele a Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közösségének tagjai által kiállított közös tulajdonosi nyilatkozatnak a Területi Szolgáltató számára történő megküldése, amely nyilatkozatban a Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közösségének tagjai kijelölik

(i) a Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közössége képviseletére jogosult személyt; valamint

(ii) a használatban lévő és/vagy igényelt Gyűjtőedények darabszámát és az egyes Gyűjtőedények méretét (űrmértékét).

3.2.3.5 A társasházak, lakásszövetkezetek és a Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közössége díjfizetésének alapjául szolgáló Közös Vegyes Gyűjtőedény űrtartalmának meghatározása az alábbiak szerint történik:

3.2.3.5.1 Új társasház, lakásszövetkezet, valamint a Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közösségének közös Vegyes Gyűjtőedényei űrtartalmának meghatározása az alábbiak szerint történik:

(a) Heti egyszeri ürítés esetén:

alapító okiratban jegyzett ingatlanok száma szorozva 80 l

(b) Heti kétszeri ürítés esetén:

alapító okiratban jegyzett ingatlanok száma szorozva 80 l osztva kettővel

mindkét esetben akként, hogy annyi szabványos Vegyes Gyűjtőedény kerül allokálásra, amennyi összesen elfér a fenti (a) és (b) alpont szerint számított mennyiség.

3.2.3.5.2. A Területi Szolgáltató – a rendelkezésre álló gyűjtőedénytípusok, valamint az eltérő ürítési gyakoriság figyelembevételével – indokolt esetben eltérhet a megadott edénytípustól, azonban kizárólag a meghatározott űrmértékhez képest legközelebbi, de azt meghaladó (felfelé kerekített) edénytípus irányába.

3.2.3.5.3. Az 3.2.3.5.1 pont szerinti képletekben a 80l helyett 60l alkalmazandó azon társasházi, lakásszövetkezeti albetét vagy Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közösségében található lakóingatlant tekintetében, amelyet egy természetes személy egyedül használ, feltéve hogy az ilyen természetes személy az egyedüli használat annak tényét a járási hivatal vagy a települési önkormányzat jegyzője által kiadott igazolás vagy a kormányablak által kiállított hatósági bizonyítvány útján bizonyítani tudja. Az igazolás, hatósági bizonyítvány meglétét és a tényleges egyedüli használat tényét a Területi Szolgáltató bármikor ellenőrízheti.

3.2.3.5.4. A jelen ÁSZF hatálybelépésekor már létező társasházi, lakásszövetkezeti és Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közössége tekintetében a Gyűjtőedény méret nem kerül felülvizsgálatra vagy cserére, kivéve ha ezt vagy egyéb okból a szolgáltatás módosítását a társasház, lakásszövetkezet vagy a Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közössége kifejezetten kéri a Területi Szolgáltatótól.

3.2.3.5.5. A fenti képletek alkalmazandók, ha az igénybevételi kötelezettség elmulasztásra kerül.

4.2.3 Ingatlanhasználó személyének változása

4.2.3.4 Az Ügyfél elhalálozása esetén mindaddig, amíg az új Ügyfél az Ingatlanhasználói státuszát vagy az ingatlan használatának jogszerűségét nem tudja igazolni, az új Ügyfél az elhalálozott Ügyfél halotti anyakönyvi kivonata másolatának benyújtásával is kezdeményezheti az ügyfélmódosítást

4.3.2 A szüneteltetés igénybevételének speciális szabályai

4.3.2.1 Gazdálkodó Szervezetekre vonatkozó speciális szabályok

(a) Gazdálkodó Szervezet akkor szüneteltetheti a hulladékgazdálkodási közszolgáltatási résztevékenység igénybevételét, ha a tevékenysége igazolhatóan szünetel, vagy valamely telephely (fióktelep) vonatkozásában a tevékenység szüneteltetésre kerül, illetőleg az időszakos tevékenység vagy működés egyéb hitelt érdemlő módon (Pl. a terület közigazgatási határán belül illetékes jegyző által, adott ingatlan címre kiállított igazolással, határozattal) igazolható.

4.3.2.2 Társasházakra, lakásszövetkezetekre, valamint Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közösségére vonatkozó speciális szabályok

(a) Társasház és lakásszövetkezeti különlapon nyilvántartott ingatlan, (beleértve azon saját használatú Gyűjtőedénnyel rendelkező Egyéni Előfizető Gazdálkodó Szervezeteket is, amelyek tevékenységüket a társasházhoz, lakásszövetkezethez tartozó ingatlanban folytatják), valamint a Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közössége esetén a Hulladékgazdálkodási közszolgáltatási résztevékenység igénybevétele akkor szüneteltethető, ha az Ingatlanhasználó saját használatú Gyűjtőedénnyel rendelkező Egyéni Előfizető.

(b) A teljes társasház, lakásszövetkezet tekintetében a Hulladékgazdálkodási közszolgáltatási résztevékenység igénybevételének szüneteltetésére kizárólag a társasházi közös képviselő, a lakásszövetkezet képviseletére jogosult tisztségviselő, valamint a Közös Gyűjtőedényt Használó Ingatlanhasználók Közösségének képviseletére kijelölt személy jogosult.

(c) A Hulladékgazdálkodási közszolgáltatási résztevékenység igénybevételének szüneteltetésére saját használatú Gyűjtőedénnyel rendelkező Egyéni Előfizetőként az Ingatlanhasználóra vonatkozó rendelkezések irányadóak

(d) Közösségi Előfizetőként a közösségi szolgáltatás miatt csak abban az esetben van lehetőség szüneteltetésre, amennyiben megfelelő dokumentumokkal igazolják, hogy a társasház vagy a lakásszövetkezet építési-bontási munkálatok miatt teljesen lakatlan.